Przedstawiamy aktualne wymogi dotyczące dokonywania okresowych przeglądów przewodów kominowych

Wychodząc naprzeciw otrzymywanym zapytaniom, chcielibyśmy przedstawić aktualne wymogi dotyczące dokonywania okresowych przeglądów przewodów kominowych.

Nie zmieniły się podstawowe obowiązki nas obywateli, które musimy realizować ze względu na wymogi art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane
(tj. Dz. U. z 2023 r., poz. 682 z późn. zm.). W myśl przytoczonego aktu prawnego obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej m.in. stanu technicznego, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych). Powyższe ma ścisły związek z koniecznością usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w obiektach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego /§ 34 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 822)/, zgodnie z niżej wykazaną częstotliwością:

1. od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych - co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej,
2. od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt 1 (np. budynki mieszkalne)- co najmniej raz na 3 miesiące,
3. od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt 1 - (np. budynki mieszkalne), co najmniej raz na 6 miesięcy.

W tym momencie należy przejść do meritum sprawy, czyli do właściwego przeprowadzenia kontroli okresowej przewodów kominowych. Od dnia
18 września 2023 r. podstawowym narzędziem pracy kominiarzy stała się Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków- CEEB, nad którym nadzór sprawowany jest przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.

Wprowadzone zmiany mają związek z obowiązkiem z lipca 2021 r., kiedy to każdy obywatel czy zarządca budynku został zobligowany do złożenia deklaracji do CEEB, czyli do cyfrowej ewidencji źródeł ciepła. Obecnie CEEB wchodzi w skład Zintegrowanego Systemu Ograniczenia Niskiej Emisji- ZONE, który ma być odpowiedzialny za poprawę jakości powietrza w Polsce. Będzie to narzędzie ułatwiające pracę wielu urzędnikom i przedstawicielom jednostek samorządu terytorialnego, które będą mogły w szybki sposób weryfikować dany stan faktyczny.

W chwili obecnej potwierdzeniem stanu technicznego przewodów kominowych może być zatem WYŁĄCZNIE ELEKTRONICZNA WERSJA PROTOKOŁU TZW.
E-PROTOKÓŁ wchodzący w skład krótkiej inwentaryzacji obiektu, umieszczanej na platformie CEEB. Należy pamiętać, że brak potwierdzenia wykonania okresowej kontroli przewodów kominowych tj. brak e-protokołu z terminowej kontroli przewodów kominowych, w dalszym ciągu obarczony jest nałożeniem kary finansowej
w wysokości do 500 zł. To obywatel, a nie kominiarz ponosi za to odpowiedzialność, zatem prosząc czy przyjmując kominiarza na kontrolę wymagajmy od niego elektronicznej wersji protokołu, lub w uzasadnionych przypadkach (np. brak skrzynki mailowej czy aplikacji mObywatel) wygenerowania wersji papierowej z systemu CEEB.

Należy również wspomnieć o innym aspekcie finansowym, który w naszym życiu odgrywa istotną rolę. Jak powszechnie wiemy, to wszelkie usterki przewodów kominowych czy błędy ludzkie w sposobie spalania są główną przyczyną nieszczęść w sezonie grzewczym. Brak aktualnych protokołów, które spełniają obecne standardy to podstawy do anulowania wypłaty zadośćuczynienia przez towarzystwa ubezpieczeniowe.

Pamiętajmy, że powyższe czynności nie są jedynie wywiązaniem się
z ustawowych obowiązków. Regularne czyszczenie przewodów to podstawowy sposób, aby uniknąć pożaru czy zatrucia np. tlenkiem węgla. Inwestujemy zatem
w poprawę poziomu bezpieczeństwa swojego i naszych bliskich.

[ZT]68391[/ZT]

[ZT]54632[/ZT]