Nowy Rok 2018 – nowe stawki podatku
W Nowy Rok wejdziemy z nowymi stawkami podatku rolnego i od nieruchomości. Kto zapłaci najwięcej?
Według polskiego prawa, to prezes GUS na podstawie odpowiedniej ustawy ogłasza średnią cenę skupu żyta za okres 11 kwartałów poprzedzających kwartał poprzedzający rok podatkowy. W 2018 r. wysokośc to będzie równa 52,49 zł za 1 dt. Zatem podatek rolny na rok podatkowy 2018 wynosił będzie równowartość 2,5 dt. żyta czyli 131,23 zł za hektar przeliczeniowy dla gospodarstw o powierzchni powyżej 1 ha UR. Natomiast gospodarstwa o powierzchni do 1 ha UR zapłacą podwójną wysokość stawki czyli 262,45 zł/ha.
Jednak warto pamiętać, że wysokości podatków lokalnych ustalają rady gmin lub miast na podstawie komunikatów GUS. W związku z tym rady gmin są uprawnione do obniżenia ceny skupu żyta, przyjmowanej jako podstawa obliczania podatku rolnego na obszarze gminy.
Podatek leśny ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w którym ogłasza sie średnią cenę sprzedaży drewna, obliczoną według średniej ceny drewna uzyskanej przez nadleśnictwa za pierwsze trzy kwartały poprzedzającego roku. I tak w 2017 r wartość ta wynosiła 197,06 zł za 1 m3. Podatek leśny od 1 ha za rok podatkowy wynosi równowartość pieniężną 0,220 m3 drewna, obliczoną wg średniej ceny sprzedaży drewna uzyskanej przez nadleśnictwa za okres, o którym mowa powyżej.
Podatki od nieruchomości
Do ustalenia podatków od nieruchomości brane są pod uwagę ceny towarów i usług komsumpcyjnych. I tak, na podstawie komunikatu Prezesa GUS z 11 lipca 2017 r. ceny towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2017 r. wzrosły o 1,9% w stosunku do pierwszych sześciu miesięcy roku 2016. Ten wskaźnik cen ma wpływ na corocznie ustalane przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych (aktualnie Minister Rozwoju I Finansów) górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych (tzw. stawki maksymalne). Trzeba pamiętać, że o faktycznej wysokości stawek podatków i opłat lokalnych w danym roku decyduje każda gmina w odpowiedniej uchwale swojej rady, podjętej w roku poprzednim. Co istotne, faktyczne stawki określone przez radę gminy nie mogą być wyższe od tych ustalonych przez Ministra Finansów.
Stawki maksymalne podatków od nieruchomości na 2018 wynoszą:
Od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,91 zł od 1 m2 powierzchni,
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,63 zł od 1 ha powierzchni,
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,48 zł od 1 m2 powierzchni,
Od budynków lub ich części:
- mieszkalnych – 0,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 23,10 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 10,80 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 7,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
